Na kurzu Stavební řád prezentujeme možné aplikace stavebního zákona a jeho základních institutů v praxi. Činnosti stavebních úřadů vysvětlíme v návaznosti na správní řád, který je subsidiárním právním předpisem při řízeních a činnostech úřadů dle stavebního zákona. Podíváme se na vztahy stavebního zákona k dalším právním předpisům, a to jak veřejnoprávním, tak soukromoprávním. 

Seminář je dále zaměřen na problematiku závazných stanovisek dotčených orgánů, vymezení územního řízení, jednotlivých typů územních rozhodnutí, územního souhlasu a procesního postupu při jejich vydání. 

Obsah kompletního dvoudenního kurzu:

1. den:

• Stavební zákon – přehled aktuálních novel stavebního zákona, představení rekodifikace stavebního práva, vysvětlení základních pojmů, vztahy stavebního zákona k dalším právním předpisům – správní řád, další veřejnoprávní předpisy, občanský zákoník
• Závazná stanoviska – vymezení pojmu, význam, postup při vydání závazného stanoviska, fikce závazného stanoviska dle stavebního zákona, způsob napadnutí závazného stanoviska, vztahy stavebního zákona a správního řádu
• Působnost stavebních úřadů – obecné a speciální
• Územní rozhodování – rozlišení záměrů nevyžadujících územní rozhodnutí ani územní souhlas, záměrů, pro něž postačí územní souhlas a záměrů vyžadujících územní rozhodnutí
• Územní rozhodnutí – druhy, proces vedení územního řízení – podání žádosti, účastníci řízení, oznámení zahájení řízení, uplatňování námitek, vydání rozhodnutí
• Veřejnoprávní smlouva nahrazující územní rozhodnutí – pojem, postup při uzavírání VPS
• Územní souhlas – postup při jeho vydání
• Diskuze, dotazy

2. den:

• Společné územní a stavební řízení – vymezení pojmu, podmínky pro jeho vedení, proces – podání žádosti, účastníci řízení, oznámení zahájení řízení, uplatňování námitek, vydání rozhodnutí
• Liniový zákon – vymezení staveb, na které liniový zákon dopadá, specifika územního a společného řízení dle tohoto zákona
• Stavební řád – rozlišení záměrů nevyžadujících stavební povolení ani souhlas s ohlášením, záměrů, pro něž postačí souhlas s ohlášením a záměrů vyžadujících stavební povolení
• Souhlas s ohlášením, stavební povolení, veřejnoprávní smlouva dle § 116 SZ, oznámení stavebního záměru s certifikátem AI – procesní postupy 
• Změna stavby před dokončením – vymezení pojmu, procesní postup, nepodstatné odchylky od ověřené dokumentace/projektové dokumentace
• Kolaudace – vymezení pojmu, určení staveb podléhajících kolaudaci, procesní postupy
• Změna v užívání stavby
• Odstraňování staveb a dodatečné povolení stavby
• Diskuze, dotazy

Kurz je realizován společností AQE academy, s.r.o.